Mülheim an der Ruhr bekommt neuen Gewerbepark auf ehemaligem Vallourec-Gelände
Jonas Schmitt
Mülheim an der Ruhr bekommt neuen Gewerbepark auf ehemaligem Vallourec-Gelände
Ein großes Industriegelände in Mülheim an der Ruhr hat einen neuen Eigentümer gefunden. Das 33 Hektar umfassende Areal, das zuvor von Vallourec genutzt wurde, soll nun zu einem großen Gewerbepark entwickelt werden. Die Stadt spielte bei der Transaktion eine zentrale Rolle, da das Gelände für die lokale Wirtschaftsentwicklung von großer Bedeutung ist.
Vallourec hatte Ende 2023 die Produktion nahtloser Rohre in Westeuropa eingestellt. Dies führte zu Arbeitsplatzverlusten und der Suche nach neuen Nutzungsmöglichkeiten für seine Standorte, darunter auch den in Mülheim an der Ruhr. Ein früherer Versuch, das Gelände an einen anderen Käufer zu verkaufen, scheiterte, als die Stadt ihr Vorkaufsrecht ausübte.
Die Stadt erwarb das Areal daraufhin für den symbolischen Preis von einem Euro. Vallourec zog sich anschließend aus dem Geschäft zurück. Der Kaufvertrag wurde später zwischen CTP, einem Spezialisten für Industrieimmobilien, und Vallourec finalisiert. CTP plant, auf dem Gelände einen 160.000 Quadratmeter großen Gewerbepark zu entwickeln, wobei die Bauarbeiten voraussichtlich 2025 beginnen sollen.
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Rechtliche Beratung für die Transaktion übernahm ein Team der Kanzlei Hogan Lovells mit Sitz in Düsseldorf. Zum Team gehörten der Partner Thomas Dünchheim, der Senior Associate Damian Sternberg, die Associate Viktoria Herold sowie der Projekt-Associate Christopher Lorenz.
Der Verkauf markiert einen wichtigen Schritt für die Neuentwicklung des Geländes. CTP wird das ehemalige Industrieareal in den CTPark verwandeln, ein bedeutendes Wirtschaftszentrum. Das Projekt soll die kommerzielle Aktivität in Mülheim an der Ruhr deutlich beleben.
