Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt den Besitzer
Ida Müller
Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt den Besitzer
Ein Großhandelsimmobilie in Minden wurde im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts an einen privaten Investor verkauft. Bei dem Deal handelte es sich um ein Objekt aus dem HS-Portfolio, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsstandorte in ganz Deutschland umfasst. Die Transaktion wurde von Avison Young begleitet, was die starke Nachfrage nach gut gelegenen Einzelhandelsflächen unterstreicht.
Die verkaufte Immobilie an der Trippeldamm 8 in Minden verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 1.000 Quadratmetern auf einem 2.930 Quadratmeter großen Grundstück. Gemäß der Vereinbarung bleibt der Standort weiterhin in Betrieb bei Schlau, gesichert durch einen langfristigen Mietvertrag. Dieses Modell ermöglicht es dem Unternehmen, Kapital freizusetzen, ohne die Nutzung der Immobilie aufgeben zu müssen.
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Das HS-Portfolio umfasst insgesamt über 49.000 Quadratmeter vermietbare Fläche und firmiert unter den Marken Hammer und Schlau. Die Brüder Schlau GmbH & Co. KG, 1921 in Minden gegründet, ist ein führender Akteur im deutschen Einzelhandel für Innenausstattung und betreibt bundesweit mehr als 260 Standorte.
Johann Mikhof, Director of Investments bei Avison Young, betonte die hohe Marktakzeptanz des HS-Portfolios. Die Kombination aus einem etablierten Mieter und einer erstklassigen Lage mache solche Immobilien für Investoren besonders attraktiv. Sale-and-Leaseback-Geschäfte bieten Käufern stabile Mieteinnahmen, während Unternehmen finanzielle Flexibilität gewinnen, ohne die operative Kontrolle zu verlieren.
Die Transaktion bestätigt die anhaltende Attraktivität gut positionierter Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Der Standort in Minden bleibt unter der Leitung von Schlau weiter für Kunden geöffnet, gestützt durch einen langfristigen Mietvertrag. Für Investoren bieten solche Deals zuverlässige Renditen, während Unternehmen von freigesetztem Kapital und der weiteren Nutzung der Immobilie profitieren.
