Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der mit Empower Park, LLC abgeschlossene Deal erweitert das Portfolio des Unternehmens um eine etablierte Wohnanlage. Die Immobilie liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit eine gute Anbindung an Cincinnati sowie lokale Einrichtungen.

Die neu erworbene Siedlung ist derzeit zu 96 % belegt und bietet damit noch Potenzial für weitere Mieter. Zudem verfügt sie über Flächen für zusätzliche 12 Stellplätze, was zukünftige Erweiterungen ermöglicht. Seit 2022 hat Empower Park die Anlage mit modernisierter Infrastruktur und neuen Annehmlichkeiten aufgewertet.

Die 6 Millionen US-Dollar teure Transaktion wurde von Flagship über liquide Mittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC finanziert. Der Kaufpreis liegt etwa 5 % unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Die Lage profitiert von der Nähe zu Freizeitparks, Golfplätzen und Wanderwegen, was sie zu einer attraktiven Wohnoption macht.

Der Erwerb passt zur übergeordneten Strategie von Flagship, in gut etablierte Siedlungen mit hoher Auslastung und Wachstumschancen zu investieren.

Die MHC in Cleves ergänzt nun die Bestände von Flagship und bietet sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Das Unternehmen konzentriert sich weiterhin auf den Ausbau seines Portfolios mit Objekten, die Stabilität und Möglichkeiten für zukünftige Aufwertungen vereinen. Weitere Details zu möglichen zusätzlichen Käufen in der Region bis 2026 wurden bisher nicht bekannt gegeben.